Casa à venda no bairro Villagio D'Italia - Projeto de Construção | Cód.: 1060

Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada no Condomínio Village D’Itália – Taquaritinga/SP, distribuída em três níveis: subsolo, pavimento térreo e pavimento superior, com ampla área social, setor íntimo completo, área de lazer integrada e dependências de apoio.

Subsolo com 142,36 m² - Pavimento destinado a funções de apoio e trabalho, com boa setorização:

- Garagem coberta (com portão basculante)
- Circulação interna
- Escritório 01
- Escritório 02
- Dormitório
- Banheiro
- Áreas técnicas / depósitos
- Iluminação natural por claraboias e acesso vertical ao pavimento térreo

Pavimento Térreo com 426,70 m² - Principal pavimento da residência, concentrando áreas sociais, íntimas e de lazer:

Área Social:

- Sala de estar
- Sala de TV
- Sala de jantar
- Lareira embutida
- Lavabo
- Circulação ampla e integrada

Área Íntima:

- Suíte Master, composta por dormitório, close e banheiro privativo
- Suíte 01
- Suíte 02
- Suíte 03
- Brinquedoteca
- Banheiros completos atendendo às suítes

Área de Serviço e Apoio

- Cozinha
- Despensa / depósito
- Área de serviço
- Dormitório de funcionário
- Banheiro de funcionário

Área de Lazer

- Varanda gourmet
- Piscina
- Prainha
- Sauna
- Ofurô
- Estendal
- Horta integrada à cozinha
- Área externa com circulação e paisagismo

Pavimento Superior com 65,38 m² - Pavimento complementar, com uso mais reservado e acesso pela circulação vertical:

- Terraço descoberto
- Laje impermeabilizada
- Circulação
- Acesso técnico
- Vista para a área de lazer e piscina

Descrição Técnica Complementar - Implantação, Condomínio e Região

- O projeto foi desenvolvido para implantação no Condomínio Villágio D’Itália, respeitando rigorosamente as diretrizes urbanísticas, parâmetros construtivos e o padrão arquitetônico estabelecido pelo regulamento interno do empreendimento. A concepção prioriza integração com o lote, aproveitamento da topografia natural e correta orientação solar, garantindo conforto ambiental, eficiência espacial e valorização estética do conjunto.

- A implantação contempla setorização funcional clara, separando áreas sociais, íntimas, de serviço e lazer, com circulação bem definida e soluções arquitetônicas que favorecem ventilação cruzada, iluminação natural e privacidade entre os ambientes. O uso de claraboias, grandes vãos, portas de correr e aberturas estratégicas contribui para o desempenho térmico e lumínico da edificação, reduzindo a dependência de iluminação artificial durante o dia.

- O projeto prevê estrutura compatível com execução em múltiplos pavimentos, incluindo subsolo, com soluções técnicas adequadas para contenção, drenagem e impermeabilização, garantindo segurança estrutural, durabilidade e desempenho ao longo do tempo. As lajes impermeabilizadas, áreas técnicas e inclinações de cobertura foram dimensionadas conforme boas práticas construtivas, assegurando correto escoamento pluvial e manutenção facilitada.

Sobre o Condomínio Villágio D’Itália

- O Condomínio Villágio D’Itália caracteriza-se como um empreendimento residencial fechado de alto padrão, com controle de acesso, infraestrutura completa e padrão construtivo elevado. O loteamento conta com vias internas planejadas, paisagismo consolidado, sistema de segurança, iluminação pública adequada e normas construtivas que garantem harmonia estética, valorização imobiliária e qualidade de vida aos moradores.